日本地價創泡沫經濟崩壞後最大增幅、熊本連 8 漲
- 騰云機械工業
- 3月19日
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日本最新的土地價格報告顯示，2025 年全國地價持續上升，特別是大城市及觀光區的增幅最為明顯。這一趨勢受到經濟回溫、外國投資增加以及旅遊業復甦的影響，帶動商業與住宅用地價格攀升。
東京、大阪及名古屋等核心城市的商業區地價成長強勁，尤其是靠近主要交通樞紐的區域，受到企業擴張及零售需求提升的推動。此外，京都、沖繩等觀光地區的房地產市場也因國際旅客回流而活躍，飯店與商業地產需求增加，進一步推高價格。
然而，部分地方城市與人口減少地區的地價仍未見明顯成長，甚至出現停滯或下降的情況。專家指出，雖然日本整體地價趨勢樂觀，但長期來看，少子高齡化與地方經濟衰退仍可能對市場帶來挑戰。投資者需謹慎評估地區發展潛力，以降低風險並確保收益穩定。
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